Beauvais : pourquoi c'est la ville idéale pour vivre et bien s'assurer

Pourquoi Beauvais est-elle une ville idéale pour vivre et s'assurer ? Située à 1h de Paris, Beauvais offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique exceptionnel, un marché immobilier accessible (prix moyen 1 800€/m²), un bassin d'emploi dynamique et une qualité de vie préservée. Pour les Beauvaisiens, bien s'assurer permet de protéger ce cadre de vie au meilleur prix.

Beauvais : La préfecture de l'Oise au cadre de vie exceptionnel

Beauvais, préfecture de l'Oise, compte 57 000 habitants et fait partie de l'agglomération du Beauvaisis qui rassemble plus de 100 000 habitants. Située à seulement 80 kilomètres au nord de Paris, Beauvais offre un équilibre parfait entre proximité de la capitale et qualité de vie d'une ville à taille humaine.

Un patrimoine historique remarquable

Beauvais est mondialement connue pour sa cathédrale Saint-Pierre, chef-d'œuvre gothique possédant le chœur le plus haut du monde (48 mètres). La ville abrite également :

L'horloge astronomique de la cathédrale, merveille d'ingénierie du XIXe siècle
Le Musée départemental de l'Oise (MUDO), ancienne résidence des évêques
La Manufacture nationale de la tapisserie, créée en 1664
Le quartier médiéval Saint-Étienne et ses maisons à colombages

Une situation géographique stratégique

Beauvais bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle :

Aéroport Paris-Beauvais-Tillé : 3ème aéroport d'Île-de-France (4 millions de passagers/an)
Paris à 1h en voiture (A16, N31)
Gare SNCF : Liaison directe Paris Nord en 1h15
Amiens à 30 min, Rouen à 45 min

Le marché immobilier beauvaisien : Accessible et dynamique

Prix de l'immobilier à Beauvais en 2024

Type de bien	Prix moyen au m²	Prix moyen
Appartement	1 800€/m²	110 000€ (60m²)
Maison	1 900€/m²	180 000€ (95m²)
Maison avec jardin	2 100€/m²	250 000€ (120m²)

Ces prix sont 2 à 3 fois inférieurs à Paris (10 000€/m²), ce qui fait de Beauvais une destination privilégiée pour les Franciliens souhaitant devenir propriétaires.

Les quartiers recherchés de Beauvais

Centre-ville historique : Proximité commerces, cathédrale, ambiance médiévale
Saint-Jean : Quartier résidentiel calme, écoles, espaces verts
Voisinlieu : Logements neufs, bon rapport qualité-prix
Argentine : Maisons individuelles avec jardin, famille

Économie et emploi : Un bassin dynamique

Les principaux secteurs d'activité

Beauvais dispose d'un bassin d'emploi diversifié avec plusieurs secteurs clés :

Aéronautique : Aéroport de Beauvais-Tillé (1 500 emplois directs)
Industrie : Sous-traitance automobile, mécanique de précision
Commerce : Zones commerciales (Jeu de Paume, Tillé, Auchan Nord)
Santé : Centre Hospitalier de Beauvais (2 000 employés)
Services publics : Préfecture, administration, justice
Éducation : Lycées, IUT, formations supérieures

Taux de chômage et salaires

Taux de chômage : 8.5% (légèrement supérieur à la moyenne nationale)
Salaire médian : 1 850€ net/mois
Revenu médian par ménage : 25 000€/an

Qualité de vie à Beauvais : Les atouts

Éducation et établissements scolaires

Beauvais offre un parcours éducatif complet :

30 écoles maternelles et primaires
8 collèges (publics et privés)
5 lycées dont le prestigieux lycée Félix Faure
IUT de l'Oise (informatique, génie civil, techniques de commercialisation)
Écoles d'ingénieurs et BTS

Santé et services médicaux

Le Centre Hospitalier de Beauvais est le principal établissement de santé de l'Oise avec :

600 lits et places
Urgences 24h/24
Maternité niveau 2
Services de chirurgie, cardiologie, cancérologie
De nombreux médecins spécialistes et généralistes en ville

Loisirs et culture

Espaces verts : Plan d'eau du Canada, Parc Marcel Dassault
Sports : Piscine Aquaspace, stades, gymnases, tennis
Culture : Théâtre du Beauvaisis, cinémas, médiathèque
Événements : Fête Jeanne Hachette, Jazz en Ville, Fête du Bleu

Pourquoi bien s'assurer à Beauvais ?

1. Protéger son patrimoine immobilier

Avec un marché immobilier accessible, de nombreux Beauvaisiens sont propriétaires de leur logement. Une bonne assurance habitation est indispensable pour protéger ce patrimoine contre les sinistres (incendie, dégât des eaux, vol, catastrophe naturelle).

Prix moyen assurance habitation à Beauvais : 150 à 400€/an selon la surface et les garanties.

2. Assurer son véhicule au meilleur prix

À Beauvais, la voiture reste indispensable pour de nombreux trajets (travail, loisirs, courses). Les automobilistes beauvaisiens peuvent économiser 200 à 500€ par an en comparant les assurances auto via un courtier.

3. Se protéger en tant que professionnel ou entrepreneur

Beauvais compte de nombreux artisans, commerçants et professions libérales (médecins, avocats, experts-comptables, agents immobiliers). Ces professionnels doivent obligatoirement souscrire une RC Professionnelle et parfois une assurance décennale.

4. Compléter sa couverture santé

Avec des dépenses de santé en constante augmentation (optique, dentaire, médecines douces), souscrire une bonne mutuelle santé permet aux Beauvaisiens de se soigner sans se ruiner.

Les risques spécifiques à Beauvais

Risque d'inondation

Beauvais est traversée par le Thérain, une rivière qui peut déborder lors de fortes pluies. Certains quartiers sont en zone inondable (Plan de Prévention du Risque Inondation). Une bonne assurance habitation doit couvrir ce risque.

Cambriolages et vols

Comme toutes les villes moyennes, Beauvais connaît un taux de cambriolages modéré. Sécuriser son logement (alarme, porte blindée) et souscrire une assurance habitation avec garantie vol est recommandé.

Accidents de la route

L'axe Paris-Beauvais (N31, A16) est fréquenté et peut être accidentogène. Une bonne assurance auto avec garanties corporelles du conducteur est indispensable.

Comment trouver les meilleures assurances à Beauvais ?

1. Faire appel à un courtier local

Un courtier en assurance basé à Beauvais connaît parfaitement les spécificités locales (risques, prix du marché, profils des habitants) et peut négocier les meilleurs tarifs auprès de dizaines d'assureurs.

2. Comparer au moins 5 à 10 assureurs

Les prix peuvent varier du simple au double pour un même profil. Notre courtier compare plus de 50 assureurs (MAIF, MAAF, Allianz, Generali, AXA, Groupama, etc.) pour vous faire économiser jusqu'à 40%.

3. Adapter ses garanties à ses besoins réels

Inutile de surpayer pour des garanties dont vous n'avez pas besoin. À l'inverse, sous-assurer votre logement ou votre voiture peut coûter très cher en cas de sinistre. Un courtier expert vous conseille sur les garanties essentielles.

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Conclusion

Beauvais offre un cadre de vie exceptionnel avec un patrimoine historique riche, un marché immobilier accessible, une économie dynamique et une qualité de vie préservée. Que vous soyez propriétaire, locataire, automobiliste, professionnel ou famille, bien vous assurer à Beauvais est essentiel pour protéger votre patrimoine et votre quotidien.

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